Signal Vente

12 Avenue Pasteur 19400 Argentat-sur-Dordogne

Appartement · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 131 j)

G énergieC GESn° 2619E1447629Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface49 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation447 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 406 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 997 €/m² à Argentat-sur-Dordogne (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 452 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation74 272 – 87 189 €
Soit1 638 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202513 Rue Du Cloitre Saint Ursule 19400 Argentat-sur-DordogneAppartement72 m²215 000 €2 986
30/12/202513 Rue Du Cloitre Saint Ursule 19400 Argentat-sur-DordogneAppartement78 m²215 000 €2 756
30/12/20252 Pl Gambetta 19400 Argentat-sur-DordogneAppartement78 m²72 000 €923
30/12/20252 Pl Gambetta 19400 Argentat-sur-DordogneAppartement64 m²72 000 €1 125
19/12/20257 Rue Fenelon 19400 Argentat-sur-DordogneAppartement36 m²107 000 €2 972
19/12/20257 Rue Fenelon 19400 Argentat-sur-DordogneAppartement43 m²107 000 €2 488
19/12/20257 Rue Fenelon 19400 Argentat-sur-DordogneAppartement60 m²107 000 €1 783
10/09/202516 Rue Du Theil 19400 Argentat-sur-DordogneAppartement32 m²40 000 €1 250
10/09/202516 Rue Du Theil 19400 Argentat-sur-DordogneAppartement160 m²40 000 €250
10/09/202516 Rue Du Theil 19400 Argentat-sur-DordogneAppartement95 m²40 000 €421
12/08/20253 B Rue Saint Hilaire 19400 Argentat-sur-DordogneAppartement25 m²99 000 €3 960
12/08/20253 B Rue Saint Hilaire 19400 Argentat-sur-DordogneAppartement30 m²99 000 €3 300
08/08/20253 Rue Henri Caze 19400 Argentat-sur-DordogneMaison123 m²120 000 €976
18/07/202512 Rue De L'ouest 19400 Argentat-sur-DordogneMaison90 m²180 000 €2 000
01/07/202515 Rue Du Cloitre Saint Ursule 19400 Argentat-sur-DordogneMaison180 m²301 400 €1 674