Signal Vente

20 Rue de Chameyrat 19000 Tulle

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 131 j)

F énergieF GESn° 2619E1443174Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface86 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation380 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 393 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 193 €/m² à Tulle (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 075 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation82 501 – 96 849 €
Soit1 038 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202559 Cote De Poissac 19000 TulleAppartement54 m²26 087 €483
19/12/202559 Cote De Poissac 19000 TulleAppartement43 m²26 087 €607
09/12/20259 Rue De Saquet 19000 TulleMaison77 m²168 000 €2 182
30/09/20259 Rue Du Bos 19000 TulleMaison128 m²168 450 €1 316
12/06/202537 Rue De Chameyrat 19000 TulleMaison76 m²128 744 €1 694
04/02/202516 Rue De Saquet 19000 TulleMaison108 m²139 000 €1 287
23/12/20241 Rue De Chameyrat 19000 TulleMaison40 m²64 000 €1 600
02/12/202416 All De Germain 19000 TulleMaison78 m²410 000 €5 256
02/12/202414 Rue De Saquet 19000 TulleAppartement87 m²410 000 €4 713
02/12/202414 Rue De Saquet 19000 TulleAppartement83 m²410 000 €4 940
02/12/202414 Rue De Saquet 19000 TulleAppartement88 m²410 000 €4 659
29/11/20246 All De Germain 19000 TulleMaison110 m²222 160 €2 020
29/10/202410 Rue Georges Sand 19000 TulleMaison138 m²60 000 €435
23/08/202410 Rue Du Bos 19000 TulleAppartement80 m²83 700 €1 046
23/08/202410 Rue Du Bos 19000 TulleAppartement55 m²83 700 €1 522