374 Rue Du Combeix 19600 Saint-Pantaléon-de-Larche
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2619E1438455D
G énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1976
Consommation451 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 558 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeBois – Bûches
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 070 €/m² à Saint-Pantaléon-de-Larche (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen192 510 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation145 230 – 170 487 €
Soit1 697 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 114 Imp De Puyfaure 19600 Saint-Pantaléon-de-Larche | Maison | 44 m² | 280 000 € | 6 364 |
| 27/08/2025 | 325 All Des Biches 19600 Saint-Pantaléon-de-Larche | Maison | 93 m² | 285 000 € | 3 065 |
| 18/08/2025 | 211 Imp Du Petit Roc 19600 Saint-Pantaléon-de-Larche | Maison | 125 m² | 179 550 € | 1 436 |
| 13/07/2024 | 257 Rue Du Combeix 19600 Saint-Pantaléon-de-Larche | Maison | 242 m² | 350 000 € | 1 446 |