Signal Vente

2 Rue de Goudou 19400 Argentat-sur-Dordogne

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 132 j)

G énergieC GESn° 2619E1432264A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface84 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation436 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 272 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 339 €/m² à Argentat-sur-Dordogne (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 807 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation84 347 – 99 016 €
Soit1 098 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202513 Rue Du Cloitre Saint Ursule 19400 Argentat-sur-DordogneAppartement72 m²215 000 €2 986
30/12/202513 Rue Du Cloitre Saint Ursule 19400 Argentat-sur-DordogneAppartement78 m²215 000 €2 756
19/12/20257 Rue Fenelon 19400 Argentat-sur-DordogneAppartement36 m²107 000 €2 972
19/12/20257 Rue Fenelon 19400 Argentat-sur-DordogneAppartement43 m²107 000 €2 488
19/12/20257 Rue Fenelon 19400 Argentat-sur-DordogneAppartement60 m²107 000 €1 783
10/11/20256 Rue Du Bac 19400 Argentat-sur-DordogneMaison70 m²47 000 €671
30/09/20254 Rue Du Bac 19400 Argentat-sur-DordogneMaison60 m²44 000 €733
10/09/202516 Rue Du Theil 19400 Argentat-sur-DordogneAppartement32 m²40 000 €1 250
10/09/202516 Rue Du Theil 19400 Argentat-sur-DordogneAppartement160 m²40 000 €250
10/09/202516 Rue Du Theil 19400 Argentat-sur-DordogneAppartement95 m²40 000 €421
12/08/20253 B Rue Saint Hilaire 19400 Argentat-sur-DordogneAppartement25 m²99 000 €3 960
12/08/20253 B Rue Saint Hilaire 19400 Argentat-sur-DordogneAppartement30 m²99 000 €3 300
01/07/202515 Rue Du Cloitre Saint Ursule 19400 Argentat-sur-DordogneMaison180 m²301 400 €1 674
04/06/202525 Rue Sainte Claire 19400 Argentat-sur-DordogneAppartement82 m²79 000 €963
15/04/20253 Rue Du Rocher De La Mouthe 19400 Argentat-sur-DordogneMaison77 m²100 000 €1 299