49 Avenue du Theil 19200 Ussel
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2619E1400563T
G énergie G GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1960
Consommation556 kWh/m²/an
Émissions123 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 650 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 387 €/m² à Ussel (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen89 323 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation67 385 – 79 104 €
Soit1 137 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2025 | 50 Imp Jean Jaures 19200 Ussel | Maison | 75 m² | 80 000 € | 1 067 |
| 22/04/2025 | 44 Rue Lamartine 19200 Ussel | Maison | 93 m² | 120 000 € | 1 290 |
| 26/03/2025 | 38 Bd Leon Blum 19200 Ussel | Maison | 110 m² | 134 000 € | 1 218 |
| 28/11/2024 | 24 Av Henri De Jouvenel 19200 Ussel | Maison | 53 m² | 41 000 € | 774 |
| 23/11/2024 | 9017 Rue Du Puy Joly 19200 Ussel | Maison | 74 m² | 120 000 € | 1 622 |
| 03/09/2024 | 36 Av Du Theil 19200 Ussel | Maison | 56 m² | 114 000 € | 2 036 |
| 28/06/2024 | 11 Rue Emile Zola 19200 Ussel | Maison | 65 m² | 40 000 € | 615 |
| 05/04/2024 | 33 Av Du Theil 19200 Ussel | Appartement | 60 m² | 62 000 € | 1 033 |
| 05/04/2024 | 33 Av Du Theil 19200 Ussel | Appartement | 55 m² | 62 000 € | 1 127 |
| 05/04/2024 | 33 Av Du Theil 19200 Ussel | Appartement | 30 m² | 62 000 € | 2 067 |
| 09/01/2024 | 50 Av Du Theil 19200 Ussel | Maison | 46 m² | 97 200 € | 2 113 |
| 21/12/2023 | 4 Av Henri De Jouvenel 19200 Ussel | Maison | 35 m² | 25 000 € | 714 |