Signal Vente

6 Rue Auguste Joie 19240 Varetz

Maison · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2619E1384263V

G énergie   G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface81 m²
Construction1972
Consommation375 kWh/m²/an
Émissions118 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 539 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 789 €/m² à Varetz (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 909 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation109 319 – 128 331 €
Soit1 467 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202513 Av Antoine Lavaux 19240 VaretzMaison103 m²217 000 €2 107
24/11/20253 All Docteur Charcot 19240 VaretzMaison97 m²165 000 €1 701
16/09/20253 All Hector Berlioz 19240 VaretzMaison98 m²99 000 €1 010
20/06/20257 Rue Auguste Joye 19240 VaretzMaison85 m²215 000 €2 529
19/05/20253 Che Des Sapins 19240 VaretzMaison140 m²218 200 €1 559
02/01/20255 Rue De La Resistance 19240 VaretzMaison97 m²243 000 €2 505
12/07/202414 All Docteur Charcot 19240 VaretzMaison85 m²185 000 €2 176