11 Boulevard Docteur Goudouneche 19200 Ussel
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2619E1307333Z
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface153 m²
Constructionavant 1948
Consommation413 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 326 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 387 €/m² à Ussel (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen211 795 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation169 521 – 199 002 €
Soit1 207 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 23 Av Marmontel 19200 Ussel | Appartement | 113 m² | 69 600 € | 616 |
| 28/11/2025 | 1 B Rue Seclide 19200 Ussel | Maison | 105 m² | 38 000 € | 362 |
| 25/10/2025 | 17 Av Marmontel 19200 Ussel | Appartement | 117 m² | 76 000 € | 650 |
| 23/10/2025 | 22 Av Carnot 19200 Ussel | Appartement | 89 m² | 78 000 € | 876 |
| 17/10/2025 | 3 Rue De La Civadiere 19200 Ussel | Maison | 185 m² | 135 400 € | 732 |
| 12/09/2025 | 23 B Bd Du Doc Goudouneche 19200 Ussel | Maison | 50 m² | 15 000 € | 300 |
| 05/09/2025 | 17 B Av Marmontel 19200 Ussel | Maison | 92 m² | 73 900 € | 803 |
| 03/09/2025 | 8 Av Marmontel 19200 Ussel | Appartement | 48 m² | 40 000 € | 833 |
| 22/08/2025 | 2 Av Du Pre Pascal 19200 Ussel | Maison | 122 m² | 185 450 € | 1 520 |
| 11/07/2025 | 3 Rue Du Pre St Jean 19200 Ussel | Maison | 65 m² | 64 000 € | 985 |
| 24/06/2025 | 4 Bd Du Doc Goudouneche 19200 Ussel | Maison | 150 m² | 150 000 € | 1 000 |
| 27/05/2025 | 6 Rue Du Cardinal Mercier 19200 Ussel | Maison | 110 m² | 90 000 € | 818 |
| 12/05/2025 | 1 Rue Pasteur 19200 Ussel | Appartement | 54 m² | 113 100 € | 2 094 |
| 21/12/2024 | 11 Rue De Masset 19200 Ussel | Maison | 97 m² | 126 370 € | 1 303 |
| 29/11/2024 | 23 Av Marmontel 19200 Ussel | Appartement | 43 m² | 45 000 € | 1 047 |