Signal Vente

3 Quai Victor Continsouza 19000 Tulle

Immeuble · étage 0 · 183 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 147 j)

F énergieE GESn° 2619E1304752S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface183 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation362 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 427 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 980 €/m² à Tulle (254 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen362 934 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation290 492 – 341 013 €
Soit1 723 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 B Rue Fontaine Saint Martin 19000 TulleAppartement74 m²130 000 €1 757
30/12/20259 B Rue Fontaine Saint Martin 19000 TulleAppartement36 m²130 000 €3 611
30/12/20259 B Rue Fontaine Saint Martin 19000 TulleAppartement78 m²130 000 €1 667
30/12/20259 B Rue Fontaine Saint Martin 19000 TulleAppartement43 m²130 000 €3 023
19/12/20258 Route Nationale Qu Baluze 19000 TulleAppartement42 m²30 000 €714
11/12/20259002 Res De La Bastille 19000 TulleAppartement102 m²60 000 €588
05/12/202516 Av De La Bastille 19000 TulleAppartement79 m²49 000 €620
01/12/20253 Rue De La Croix Saint Jean 19000 TulleAppartement81 m²58 500 €722
24/11/202569 Rue Louis Mie 19000 TulleMaison55 m²47 000 €855
17/11/20259001 Rue De La Botte 19000 TulleAppartement71 m²30 000 €423
07/11/202528 Rue D'alverge 19000 TulleAppartement52 m²320 930 €6 172
07/11/202528 Rue D'alverge 19000 TulleAppartement44 m²320 930 €7 294
07/11/202528 Rue D'alverge 19000 TulleAppartement51 m²320 930 €6 293
07/11/202528 Rue D'alverge 19000 TulleAppartement37 m²320 930 €8 674
06/11/20259002 Res De La Bastille 19000 TulleAppartement96 m²125 000 €1 302