11bis Rue Jean Durousseau 19470 Le Lonzac
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/05/2026 (il y a 158 j) · n° 2619E1204354G
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1932
Consommation383 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 809 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 224 €/m² à Le Lonzac (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen134 028 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation107 276 – 125 933 €
Soit1 065 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 17 Rue Jean Chambras 19470 Le Lonzac | Maison | 74 m² | 45 500 € | 615 |
| 12/12/2025 | 2 Rue Jean Boissy 19470 Le Lonzac | Appartement | 87 m² | 75 000 € | 862 |
| 09/09/2025 | 1 Che De Saint Jean 19470 Le Lonzac | Maison | 212 m² | 430 000 € | 2 028 |
| 09/09/2025 | 3 Che De Saint Jean 19470 Le Lonzac | Maison | 86 m² | 430 000 € | 5 000 |
| 10/04/2025 | 3 Rue Jean Durousseau 19470 Le Lonzac | Maison | 140 m² | 53 000 € | 379 |
| 03/10/2024 | 6 Rue Bernard Ballin 19470 Le Lonzac | Maison | 146 m² | 215 160 € | 1 474 |
| 05/07/2024 | 9 Rue Jean Chambras 19470 Le Lonzac | Maison | 58 m² | 103 800 € | 1 790 |
| 26/06/2024 | 19 Av De La Liberation 19470 Le Lonzac | Maison | 86 m² | 30 700 € | 357 |
| 15/04/2024 | 9 Rue Jean Durousseau 19470 Le Lonzac | Maison | 58 m² | 25 000 € | 431 |
| 06/10/2023 | 1 Che De La Brandelle 19470 Le Lonzac | Maison | 122 m² | 114 006 € | 934 |