25 Rue De La Croix 19240 Saint-Viance
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2619E1191262S
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface115 m²
Construction1985
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 643 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 646 €/m² à Saint-Viance (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen189 290 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation168 922 – 198 300 €
Soit1 597 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 80 Rte D'ussac 19240 Saint-Viance | Maison | 190 m² | 155 000 € | 816 |
| 27/12/2024 | 6565 La Mouillade 19270 Ussac | Maison | 207 m² | 484 900 € | 2 343 |
| 17/01/2024 | 9 Rue De La Croix 19240 Saint-Viance | Maison | 115 m² | 190 700 € | 1 658 |