2 Avenue De La Gare 19270 Ussac
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2619E1179466A
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface58 m²
Construction1970
Consommation448 kWh/m²/an
Émissions124 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 813 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 163 €/m² à Ussac (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen125 454 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation94 642 – 111 102 €
Soit1 774 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5782 Au Pont 19270 Ussac | Maison | 108 m² | 198 000 € | 1 833 |
| 28/04/2025 | 36 Av Du Parc Des Sports 19270 Ussac | Maison | 113 m² | 240 000 € | 2 124 |
| 14/10/2024 | 8 Lot De L'aiguillon 19270 Ussac | Maison | 78 m² | 150 000 € | 1 923 |
| 02/10/2024 | 16 Lot De L'aiguillon 19270 Ussac | Maison | 81 m² | 171 000 € | 2 111 |
| 24/05/2024 | 4 Lot De L'aiguillon 19270 Ussac | Maison | 95 m² | 191 000 € | 2 011 |