Signal Vente

7 Rue de la Chapelle 19250 Meymac

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 167 j)

G énergieC GESn° 2619E1120262Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface74 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation569 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 138 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 499 €/m² à Meymac (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 076 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation83 796 – 98 369 €
Soit1 229 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202527 Rue De Lachenal 19250 MeymacMaison120 m²102 000 €850
09/09/20259 Grand Rue 19250 MeymacAppartement50 m²64 650 €1 293
09/09/20259 Grand Rue 19250 MeymacAppartement34 m²64 650 €1 901
09/09/20259 Grand Rue 19250 MeymacAppartement42 m²64 650 €1 539
08/08/202550 Rue De Lachenal 19250 MeymacMaison105 m²175 000 €1 667
21/07/20254 Rue De La Grenouille 19250 MeymacMaison175 m²239 000 €1 366
10/07/202512 Rue De La Croix 19250 MeymacAppartement63 m²70 000 €1 111
04/07/202534 Rue Du Pas Redon 19250 MeymacMaison75 m²170 000 €2 267
29/04/202521 Rue Des Horts De Celle 19250 MeymacMaison78 m²95 950 €1 230
31/01/20252 Rue De Lachenal 19250 MeymacMaison145 m²40 000 €276
05/08/20249 Rue De Panazol 19250 MeymacMaison90 m²55 000 €611
28/06/20249 Rue Saint Jean 19250 MeymacAppartement62 m²81 000 €1 306
28/06/20249 Rue Saint Jean 19250 MeymacAppartement29 m²81 000 €2 793
28/06/20249 Rue Saint Jean 19250 MeymacAppartement20 m²81 000 €4 050
28/06/20249 Rue Saint Jean 19250 MeymacAppartement65 m²81 000 €1 246