23 Lieu-Dit Le Mas 19310 Ayen
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2619E0917127B
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface71 m²
Constructionavant 1948
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 753 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 758 €/m² à Ayen (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen195 818 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation174 748 – 205 139 €
Soit2 675 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 14 Le Mas 19310 Ayen | Maison | 98 m² | 666 969 € | 6 806 |
| 31/01/2025 | 5221 A Le Mas 19310 Ayen | Maison | 50 m² | 666 969 € | 13 339 |
| 31/01/2025 | 16 Le Mas 19310 Ayen | Maison | 65 m² | 666 969 € | 10 261 |