37 Avenue Du Riant Portail Du Midi 19270 Ussac
Maison · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2619E0870235N
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface137 m²
Construction1934
Consommation410 kWh/m²/an
Émissions119 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 153 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 163 €/m² à Ussac (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen296 331 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation223 552 – 262 431 €
Soit1 774 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 44 Av Du Riant Portail Du Midi 19100 Brive-la-Gaillarde | Maison | 155 m² | 199 990 € | 1 290 |