18 Rue De La Boissiere 19310 Ayen
Maison · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2619E0864820G
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1830
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 494 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 758 €/m² à Ayen (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen204 368 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation163 576 – 192 024 €
Soit2 399 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 1 Rue Des Ecoles 19310 Ayen | Maison | 35 m² | 45 850 € | 1 310 |
| 20/11/2025 | 1 Rue Des Remparts 19310 Ayen | Maison | 60 m² | 29 000 € | 483 |
| 11/07/2025 | 5370 Le Bourg 19310 Ayen | Maison | 128 m² | 80 000 € | 625 |
| 22/01/2025 | 29 Pl Louis Mareuse 19310 Ayen | Maison | 68 m² | 76 000 € | 1 118 |
| 21/01/2025 | 2 Rte Des Templiers 19310 Ayen | Maison | 70 m² | 56 000 € | 800 |
| 30/12/2024 | 1 Sen Des Randonneurs 19310 Ayen | Appartement | 34 m² | 300 000 € | 8 824 |
| 30/12/2024 | 1 Sen Des Randonneurs 19310 Ayen | Appartement | 40 m² | 300 000 € | 7 500 |
| 30/12/2024 | 1 Sen Des Randonneurs 19310 Ayen | Appartement | 73 m² | 300 000 € | 4 110 |
| 30/12/2024 | 1 Sen Des Randonneurs 19310 Ayen | Appartement | 46 m² | 300 000 € | 6 522 |
| 30/12/2024 | 1 Sen Des Randonneurs 19310 Ayen | Appartement | 37 m² | 300 000 € | 8 108 |
| 30/12/2024 | 1 Sen Des Randonneurs 19310 Ayen | Appartement | 36 m² | 300 000 € | 8 333 |
| 26/12/2024 | 7 Pl Du Foirail 19310 Ayen | Maison | 100 m² | 39 000 € | 390 |
| 29/08/2024 | 7 All Des Lilas 19310 Ayen | Maison | 88 m² | 115 000 € | 1 307 |
| 24/06/2024 | 12 All Des Lilas 19310 Ayen | Maison | 88 m² | 143 770 € | 1 634 |
| 20/03/2024 | 5338 Les Condamines 19310 Ayen | Maison | 74 m² | 103 000 € | 1 392 |