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2 Rue Porte Basse 19240 Allassac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2619E0845615P

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface48 m²
Constructionavant 1948
Consommation224 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 236 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/03/2026appartement048 m²DB22736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 870 €/m² à Allassac (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 760 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation122 937 – 144 317 €
Soit2 784 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20255 Imp Durieux 19240 AllassacMaison106 m²143 000 €1 349
17/10/202517 Rue Porte Basse 19240 AllassacAppartement55 m²163 000 €2 964
17/10/202517 Rue Porte Basse 19240 AllassacAppartement38 m²163 000 €4 289
17/10/202517 Rue Porte Basse 19240 AllassacAppartement43 m²163 000 €3 791
17/10/202517 Rue Porte Basse 19240 AllassacAppartement58 m²163 000 €2 810
16/09/20252 Rue De La Bascule 19240 AllassacMaison102 m²152 000 €1 490
21/08/202512 Rue De La Tour Cesar 19240 AllassacMaison90 m²88 000 €978
07/08/20252 Rue Du Petit Garavet 19240 AllassacAppartement56 m²200 650 €3 583
07/08/20252 Rue Du Petit Garavet 19240 AllassacAppartement77 m²200 650 €2 606
30/06/202511 Pl De La Republique 19240 AllassacAppartement72 m²120 000 €1 667
30/06/202511 Pl De La Republique 19240 AllassacAppartement61 m²120 000 €1 967
19/06/20252 Av De La Gare 19240 AllassacAppartement42 m²195 000 €4 643
19/06/20252 Av De La Gare 19240 AllassacAppartement36 m²195 000 €5 417
19/06/20252 Av De La Gare 19240 AllassacAppartement77 m²195 000 €2 532
18/06/20255002 Rue Doc Dufour 19240 AllassacMaison50 m²74 000 €1 480