63 Rue des Martret 19120 Beaulieu-sur-Dordogne
Maison · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2619E0825891Z
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1949
Consommation281 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 132 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 812 €/m² à Beaulieu-sur-Dordogne (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen138 256 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation110 660 – 129 905 €
Soit1 576 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 5026 Au Bourg 19120 Beaulieu-sur-Dordogne | Maison | 170 m² | 70 000 € | 412 |
| 14/10/2024 | 5169 Au Bourg 19120 Beaulieu-sur-Dordogne | Maison | 38 m² | 129 000 € | 3 395 |
| 28/02/2024 | 5013 Au Bourg 19120 Beaulieu-sur-Dordogne | Maison | 91 m² | 78 000 € | 857 |