21 Avenue Jean Vinatier 19700 Seilhac
Maison · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 197 j) · n° 2619E0811679J
G énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1912
Consommation461 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 328 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 615 €/m² à Seilhac (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen146 481 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation110 505 – 129 723 €
Soit1 324 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 13 Av Nationale 19700 Seilhac | Maison | 229 m² | 350 000 € | 1 528 |
| 20/05/2025 | 22 Av Nationale 19700 Seilhac | Maison | 105 m² | 107 550 € | 1 024 |
| 19/03/2025 | 1 Rue De La Bregeade 19700 Seilhac | Maison | 96 m² | 120 000 € | 1 250 |
| 26/02/2025 | 2 Sen De L'oiselou 19700 Seilhac | Maison | 97 m² | 142 000 € | 1 464 |
| 19/12/2024 | 11 T Rue De La Bregeade 19700 Seilhac | Maison | 84 m² | 75 000 € | 893 |
| 08/11/2024 | 13 Che Du Bois De L'arche 19700 Seilhac | Appartement | 70 m² | 62 500 € | 893 |
| 19/07/2024 | 8 Av Nationale 19700 Seilhac | Maison | 77 m² | 25 000 € | 325 |
| 02/05/2024 | 19 Av Nationale 19700 Seilhac | Maison | 85 m² | 115 000 € | 1 353 |
| 11/12/2023 | 3 Rue Goursolat Tramond 19700 Seilhac | Maison | 87 m² | 119 600 € | 1 375 |
| 11/12/2023 | 1 Rue Goursolat Tramond 19700 Seilhac | Maison | 43 m² | 119 600 € | 2 781 |