3408 Route De La Rivière 19310 Brignac-la-Plaine
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2619E0793259X
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface148 m²
Construction1978
Consommation292 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 452 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 559 €/m² à Brignac-la-Plaine (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen230 732 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation184 678 – 216 796 €
Soit1 356 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 5152 Les Vergnolles 19310 Brignac-la-Plaine | Maison | 50 m² | 107 000 € | 2 140 |