Rue De La Croix De Bédenas 19600 Larche
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/03/2026 (il y a 205 j) · n° 2619E0732902M
G énergie D GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1968
Consommation600 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 848 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 463 €/m² à Larche (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen168 962 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation127 465 – 149 633 €
Soit2 020 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | 7 Pont De Bedenas 19600 Larche | Maison | 80 m² | 200 700 € | 2 509 |
| 20/05/2025 | 8 Che De Tabatin 19600 Larche | Maison | 104 m² | 174 900 € | 1 682 |
| 31/07/2024 | 18 Rue Du Pont De Bedenas 19600 Larche | Appartement | 77 m² | 138 700 € | 1 801 |
| 31/07/2024 | 18 Rue Du Pont De Bedenas 19600 Larche | Appartement | 60 m² | 138 700 € | 2 312 |
| 19/06/2024 | 10 Che De Tabatin 19600 Larche | Maison | 72 m² | 115 000 € | 1 597 |
| 20/03/2024 | 4 Rue Du Pont De Bedenas 19600 Larche | Maison | 83 m² | 209 400 € | 2 523 |