11 Rue Gustave Vidalin 19460 Naves
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2619E0683161J
F énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1969
Consommation405 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 262 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 310 €/m² à Naves (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen131 000 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation104 852 – 123 088 €
Soit1 140 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 3 Rue Des Arenes 19460 Naves | Appartement | 95 m² | 90 000 € | 947 |
| 21/08/2025 | 15 Rue Gustave Vidalin 19460 Naves | Appartement | 35 m² | 139 000 € | 3 971 |
| 21/08/2025 | 15 Rue Gustave Vidalin 19460 Naves | Appartement | 70 m² | 139 000 € | 1 986 |
| 22/05/2025 | 5136 A Lachaud 19460 Naves | Maison | 100 m² | 134 500 € | 1 345 |
| 17/02/2025 | 12 Rue Des Arenes 19460 Naves | Maison | 147 m² | 177 950 € | 1 211 |