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le clos rousseau 19210 Lubersac

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/03/2026 (il y a 213 j) · n° 2619E0656224I

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface81 m²
Constructionavant 1948
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 150 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/03/2026maison080 m²DB24530

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 534 €/m² à Lubersac (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 794 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation110 474 – 129 686 €
Soit1 488 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202549 Rue Saint Jean 19210 LubersacMaison100 m²58 500 €585
18/12/20253 Rue Du Dix Neuf Mars 19210 LubersacMaison101 m²137 500 €1 361
09/09/202511 Rue Du Piolet 19210 LubersacMaison93 m²125 000 €1 344
22/07/202517 Rue Des Rubeaux 19210 LubersacMaison140 m²15 000 €107
08/07/202549 Rue Des Rubeaux 19210 LubersacMaison96 m²93 000 €969
19/05/202513 Rue Du Piolet 19210 LubersacMaison52 m²27 000 €519
29/04/20255087 Imp Des Fours Banaux 19210 LubersacMaison100 m²505 657 €5 057
29/04/20255087 Imp Des Fours Banaux 19210 LubersacAppartement32 m²505 657 €15 802
29/04/20255087 Imp Des Fours Banaux 19210 LubersacMaison165 m²505 657 €3 065
13/03/202551 Rue Saint Jean 19210 LubersacMaison87 m²34 200 €393
30/12/202426 Rue Saint Jean 19210 LubersacMaison48 m²23 000 €479
30/12/20245021 Quartier Renard 19210 LubersacAppartement24 m²23 000 €958
30/12/20245022 Quartier Renard 19210 LubersacMaison40 m²23 000 €575
13/12/202414 Rue De La Guingauderie 19210 LubersacMaison170 m²75 000 €441
29/11/202426 Pl De L Horloge 19210 LubersacMaison85 m²62 500 €735