23bis Rue Pasteur 19200 Ussel
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 214 j) · n° 2619E0651008S
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface84 m²
Constructionavant 1948
Consommation469 kWh/m²/an
Émissions111 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 442 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 387 €/m² à Ussel (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen116 647 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation87 998 – 103 302 €
Soit1 137 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 5 Bd Victor Hugo 19200 Ussel | Appartement | 87 m² | 120 000 € | 1 379 |
| 29/12/2025 | 23 Rue Pasteur 19200 Ussel | Maison | 70 m² | 68 700 € | 981 |
| 29/12/2025 | 23 Av Marmontel 19200 Ussel | Appartement | 113 m² | 69 600 € | 616 |
| 16/12/2025 | 9 Rue Du Geai De Bois 19200 Ussel | Maison | 143 m² | 172 500 € | 1 206 |
| 25/10/2025 | 17 Av Marmontel 19200 Ussel | Appartement | 117 m² | 76 000 € | 650 |
| 17/10/2025 | 3 Rue De La Civadiere 19200 Ussel | Maison | 185 m² | 135 400 € | 732 |
| 05/09/2025 | 17 B Av Marmontel 19200 Ussel | Maison | 92 m² | 73 900 € | 803 |
| 03/09/2025 | 8 Av Marmontel 19200 Ussel | Appartement | 48 m² | 40 000 € | 833 |
| 04/07/2025 | 3 Rue De Vigier 19200 Ussel | Maison | 106 m² | 115 500 € | 1 090 |
| 24/06/2025 | 4 Bd Du Doc Goudouneche 19200 Ussel | Maison | 150 m² | 150 000 € | 1 000 |
| 12/05/2025 | 1 Rue Pasteur 19200 Ussel | Appartement | 54 m² | 113 100 € | 2 094 |
| 13/12/2024 | 15 Rue Michelet 19200 Ussel | Appartement | 65 m² | 54 000 € | 831 |
| 29/11/2024 | 23 Av Marmontel 19200 Ussel | Appartement | 43 m² | 45 000 € | 1 047 |
| 30/10/2024 | 8 Av Marmontel 19200 Ussel | Appartement | 68 m² | 65 000 € | 956 |
| 17/07/2024 | 2 Rue Du Gal A Prouzergue 19200 Ussel | Appartement | 65 m² | 29 500 € | 454 |