94 Chemin Des Cretes 19270 Ussac
Maison · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 216 j) · n° 2619E0625608U
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface185 m²
Construction1979
Consommation207 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 397 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 163 €/m² à Ussac (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen399 722 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation356 712 – 418 749 €
Soit2 098 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 5268 Aux Pessoniers 19270 Ussac | Maison | 80 m² | 125 000 € | 1 563 |
| 13/02/2025 | 8 Rue Lucie Aubrac 19100 Brive-la-Gaillarde | Maison | 84 m² | 150 000 € | 1 786 |
| 30/08/2024 | 5708 Bellevue 19270 Ussac | Maison | 200 m² | 228 539 € | 1 143 |
| 30/04/2024 | 9013 Che Des Cretes 19100 Brive-la-Gaillarde | Maison | 85 m² | 233 000 € | 2 741 |
| 20/03/2024 | 48 Rue Cdt Marchal 19100 Brive-la-Gaillarde | Maison | 131 m² | 540 000 € | 4 122 |