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425 Avenue D'Ayras 19360 Cosnac

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 217 j) · n° 2619E0608442O

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface223 m²
Construction1990
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 208 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 122 €/m² à Cosnac (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen473 206 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation422 289 – 495 731 €
Soit2 058 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202523 Rue Du Professeur Dupleix 19360 CosnacMaison127 m²270 000 €2 126
17/11/202519 Imp Du Clos Des Jarriges 19360 CosnacMaison96 m²295 000 €3 073
06/08/20257 Imp Du Clos Des Jarriges 19360 CosnacMaison122 m²250 000 €2 049
29/10/202450 Imp Prof Duplaix 19360 CosnacMaison184 m²340 711 €1 852
21/08/2024570 Av D'ayras 19360 CosnacMaison141 m²624 300 €4 428
07/08/202465 Rte Des Fournarias 19360 CosnacMaison110 m²245 000 €2 227
05/06/2024190 Av D'ayras 19360 CosnacMaison30 m²120 000 €4 000
05/06/2024190 Av D'ayras 19360 CosnacMaison70 m²120 000 €1 714
08/03/2024425 Rte Des Fournarias 19360 CosnacMaison116 m²255 000 €2 198