43 Avenue des Martyrs 19470 Le Lonzac
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 217 j) · n° 2619E0601337H
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1948-1974
Consommation471 kWh/m²/an
Émissions111 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 565 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 224 €/m² à Le Lonzac (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen98 654 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation74 425 – 87 368 €
Soit1 004 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 3 Imp De Romanet 19470 Le Lonzac | Maison | 78 m² | 80 000 € | 1 026 |
| 01/09/2025 | 64 Av Des Martyrs 19470 Le Lonzac | Maison | 141 m² | 130 000 € | 922 |
| 07/08/2025 | 7 Rue Antoine Dezanis 19470 Le Lonzac | Maison | 68 m² | 90 000 € | 1 324 |
| 14/03/2025 | 15 Av Des Martyrs 19470 Le Lonzac | Maison | 160 m² | 94 860 € | 593 |
| 03/07/2024 | 30 Av Des Martyrs 19470 Le Lonzac | Maison | 18 m² | 13 500 € | 750 |
| 14/02/2024 | 10 Rue Andre Lagrafeuille 19470 Le Lonzac | Appartement | 126 m² | 146 500 € | 1 163 |
| 14/02/2024 | 10 Rue Andre Lagrafeuille 19470 Le Lonzac | Maison | 36 m² | 146 500 € | 4 069 |
| 14/02/2024 | 10 Rue Andre Lagrafeuille 19470 Le Lonzac | Appartement | 32 m² | 146 500 € | 4 578 |
| 20/10/2023 | 6 Rue Andre Lagrafeuille 19470 Le Lonzac | Maison | 60 m² | 47 500 € | 792 |