Signal Vente

56 Rue Alfred Vitrat 19600 Larche

Maison · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2619E0597882K

E énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface79 m²
Construction1975
Consommation279 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 392 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 463 €/m² à Larche (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 592 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation163 856 – 192 353 €
Soit2 266 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202533 Av Du 19 Mars 1962 19600 LarcheMaison111 m²155 000 €1 396
08/08/202516 Av Du 19 Mars 1962 19600 LarcheMaison108 m²188 500 €1 745
16/07/202541 Av Du 19 Mars 1962 19600 LarcheMaison84 m²162 180 €1 931
30/06/202523 Av Du 19 Mars 1962 19600 LarcheMaison98 m²211 000 €2 153
27/06/20251 Rue Du Chant De Merle 19600 LarcheMaison83 m²187 500 €2 259
22/10/202417 Imp D Issalo 19600 LarcheMaison96 m²211 800 €2 206
07/05/202462 Av Du 19 Mars 1962 19600 LarcheMaison103 m²187 000 €1 816
28/02/202450 Rue Alfred Vitrat 19600 LarcheMaison130 m²207 000 €1 592