Signal Vente

3060 Rue De La Vezere 19130 Voutezac

Maison · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 231 j) · n° 2619E0458275X

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1975
Consommation498 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 005 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 466 €/m² à Voutezac (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 804 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation103 959 – 122 039 €
Soit1 202 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20253371 Rue De La Vezere 19130 VoutezacMaison50 m²90 600 €1 812
15/10/202587 Rte Des Paturages 19130 VoutezacMaison135 m²190 000 €1 407
27/03/20252714 Rue De La Vezere 19130 VoutezacMaison160 m²222 000 €1 388
21/11/20243082 Rue De La Vezere 19130 VoutezacMaison69 m²186 000 €2 696
24/09/20243279 Rue De La Vezere 19130 VoutezacMaison70 m²181 550 €2 594
10/06/20242958 Rue De La Vezere 19130 VoutezacMaison91 m²121 000 €1 330
04/04/20242943 Rue De La Vezere 19130 VoutezacMaison96 m²131 500 €1 370