72 Impasse De La Nouaille 19240 Varetz
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2619E0424393T
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1974
Consommation207 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 777 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 789 €/m² à Varetz (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen159 221 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation134 765 – 158 202 €
Soit1 646 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 5766 Au Chambon 19240 Varetz | Maison | 104 m² | 96 400 € | 927 |