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9 Place Louis Mareuse 19310 Ayen

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 239 j) · n° 2619E0378826E

F énergie   C GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface81 m²
Constructionavant 1948
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 325 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/02/2026appartement026 m²FC44543
10/02/2026appartement029 m²FC37743
10/02/2026appartement026 m²FC36343

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 233 €/m² à Ayen (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen585 873 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation468 933 – 550 486 €
Soit6 293 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20251 Rue Des Ecoles 19310 AyenMaison35 m²45 850 €1 310
20/11/20251 Rue Des Remparts 19310 AyenMaison60 m²29 000 €483
11/07/20255370 Le Bourg 19310 AyenMaison128 m²80 000 €625
22/01/202529 Pl Louis Mareuse 19310 AyenMaison68 m²76 000 €1 118
21/01/20252 Rte Des Templiers 19310 AyenMaison70 m²56 000 €800
30/12/20241 Sen Des Randonneurs 19310 AyenAppartement34 m²300 000 €8 824
30/12/20241 Sen Des Randonneurs 19310 AyenAppartement40 m²300 000 €7 500
30/12/20241 Sen Des Randonneurs 19310 AyenAppartement73 m²300 000 €4 110
30/12/20241 Sen Des Randonneurs 19310 AyenAppartement46 m²300 000 €6 522
30/12/20241 Sen Des Randonneurs 19310 AyenAppartement37 m²300 000 €8 108
30/12/20241 Sen Des Randonneurs 19310 AyenAppartement36 m²300 000 €8 333
26/12/20247 Pl Du Foirail 19310 AyenMaison100 m²39 000 €390
21/11/20235038 Le Bourg 19310 AyenMaison246 m²252 380 €1 026