Rue de Masset 19200 Ussel
Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/02/2026 (il y a 240 j) · n° 2619E0366786C
G énergie G GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface58 m²
Constructionavant 1948
Consommation434 kWh/m²/an
Émissions118 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 702 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 012 €/m² à Ussel (70 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen116 495 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation87 884 – 103 168 €
Soit1 650 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 3 Pl Treich Laplene 19200 Ussel | Appartement | 40 m² | 80 000 € | 2 000 |
| 04/12/2025 | 3 Pl Treich Laplene 19200 Ussel | Appartement | 93 m² | 80 000 € | 860 |
| 04/12/2025 | 3 Pl Treich Laplene 19200 Ussel | Appartement | 125 m² | 80 000 € | 640 |
| 28/11/2025 | 1 B Rue Seclide 19200 Ussel | Maison | 105 m² | 38 000 € | 362 |
| 23/10/2025 | 22 Av Carnot 19200 Ussel | Appartement | 89 m² | 78 000 € | 876 |
| 12/09/2025 | 13 Bd Clemenceau 19200 Ussel | Appartement | 67 m² | 55 000 € | 821 |
| 12/09/2025 | 23 B Bd Du Doc Goudouneche 19200 Ussel | Maison | 50 m² | 15 000 € | 300 |
| 02/09/2025 | 6 Rue Du Champ Rouge 19200 Ussel | Maison | 131 m² | 120 000 € | 916 |
| 12/08/2025 | 8 Rue Du Gal De Gaulle 19200 Ussel | Appartement | 22 m² | 20 000 € | 909 |
| 12/08/2025 | 8 Rue Du Gal De Gaulle 19200 Ussel | Appartement | 27 m² | 20 000 € | 741 |
| 09/08/2025 | 9002 Petite Rue Duche 19200 Ussel | Maison | 100 m² | 21 000 € | 210 |
| 11/07/2025 | 3 Rue Du Pre St Jean 19200 Ussel | Maison | 65 m² | 64 000 € | 985 |
| 08/07/2025 | 2 Rue De La Grange 19200 Ussel | Maison | 77 m² | 133 675 € | 1 736 |
| 13/06/2025 | 17 Rue Cazaud 19200 Ussel | Appartement | 66 m² | 20 000 € | 303 |
| 27/05/2025 | 6 Rue Du Cardinal Mercier 19200 Ussel | Maison | 110 m² | 90 000 € | 818 |