201 Route du Lac 19190 Aubazines
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 249 j) · n° 2619E0288024U
E énergie C GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface175 m²
Construction1949
Consommation300 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 927 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 669 €/m² à Aubazines (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen467 075 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation395 332 – 464 086 €
Soit2 455 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 3 Imp De La Rochette 19190 Aubazines | Maison | 54 m² | 116 660 € | 2 160 |
| 22/08/2024 | 2 Rue Du Canal 19190 Aubazines | Appartement | 60 m² | 146 500 € | 2 442 |
| 22/08/2024 | 2 Rue Du Canal 19190 Aubazines | Appartement | 78 m² | 146 500 € | 1 878 |
| 21/05/2024 | 6 Rue Jean Baptiste Laumond 19190 Aubazines | Maison | 60 m² | 38 000 € | 633 |
| 19/04/2024 | 12 Rue Louis Brugeilles 19190 Aubazines | Maison | 28 m² | 150 000 € | 5 357 |