1 Rue Leonard Verdier 19460 Naves
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 250 j) · n° 2619E0265377T
E énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface112 m²
Construction1976
Consommation317 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 813 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 310 €/m² à Naves (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen146 589 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation124 073 – 145 651 €
Soit1 205 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1060 Rte De Lestrade 19460 Naves | Maison | 96 m² | 99 000 € | 1 031 |
| 23/07/2025 | 5311 Pont De Peyrelevade 19460 Naves | Maison | 140 m² | 152 000 € | 1 086 |
| 18/12/2024 | 5317 Pont De Peyrelevade 19460 Naves | Appartement | 20 m² | 78 000 € | 3 900 |
| 18/12/2024 | 5317 Pont De Peyrelevade 19460 Naves | Appartement | 80 m² | 78 000 € | 975 |