19 Route De La Gratade 19240 Saint-Viance
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 250 j) · n° 2619E0265158I
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface91 m²
Construction2013
Consommation128 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 333 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 646 €/m² à Saint-Viance (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen149 786 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation137 803 – 161 769 €
Soit1 646 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 6 Lot Des Garennes 19240 Saint-Viance | Maison | 115 m² | 253 500 € | 2 204 |
| 17/10/2023 | 17 Rte De La Gratade 19240 Saint-Viance | Maison | 101 m² | 293 800 € | 2 909 |