17 Rue Francois Bretagnolle 19470 Le Lonzac
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 250 j) · n° 2619E0262344C
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface71 m²
Constructionavant 1948
Consommation642 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 302 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 224 €/m² à Le Lonzac (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen87 394 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation65 930 – 77 396 €
Soit1 004 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 4 Rue Francois Bretagnolle 19470 Le Lonzac | Maison | 83 m² | 45 000 € | 542 |
| 23/01/2025 | 5714 La Borie 19470 Le Lonzac | Maison | 85 m² | 110 000 € | 1 294 |
| 15/07/2024 | 19 Rue Francois Bretagnolle 19470 Le Lonzac | Maison | 140 m² | 50 000 € | 357 |