Signal Vente

27 Avenue de l'Auvitrie 19500 Meyssac

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 251 j) · n° 2619E0254997N

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface217 m²
Constructionavant 1948
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 282 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 163 €/m² à Meyssac (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen469 155 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation418 674 – 491 486 €
Soit2 098 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202544 Bd Du Quercy 19500 MeyssacMaison60 m²90 000 €1 500
09/12/202526 Bd Du Quercy 19500 MeyssacMaison185 m²414 700 €2 242
03/12/202519 Rue Grand'rue 19500 MeyssacMaison103 m²179 000 €1 738
04/07/20252 Av De Versailles 19500 MeyssacMaison120 m²204 000 €1 700
28/05/202511 Imp De La Coste 19500 MeyssacMaison80 m²168 000 €2 100
28/02/20251 Bd Des Remparts 19500 MeyssacMaison130 m²103 000 €792
17/06/202420 Rue Grand'rue 19500 MeyssacMaison90 m²49 107 €546
16/02/202418 Imp Du Rivet 19500 MeyssacMaison57 m²167 000 €2 930
12/12/202322 Rue Grand'rue 19500 MeyssacMaison179 m²179 500 €1 003