13 Rue du Pavé 19120 Beaulieu-sur-Dordogne
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 257 j) · n° 2619E0192983J
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface219 m²
Construction1978-1982
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 961 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 812 €/m² à Beaulieu-sur-Dordogne (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen396 828 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation354 129 – 415 717 €
Soit1 758 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 5830 Lotissement De La Michoune 19120 Beaulieu-sur-Dordogne | Maison | 78 m² | 15 744 € | 202 |
| 08/12/2025 | 5830 Lotissement De La Michoune 19120 Beaulieu-sur-Dordogne | Maison | 78 m² | 60 521 € | 776 |
| 18/12/2024 | 5308 Rue Du 8 Mai 1945 19120 Beaulieu-sur-Dordogne | Maison | 60 m² | 550 000 € | 9 167 |
| 24/07/2024 | 3 Bd Des Estruels 19120 Beaulieu-sur-Dordogne | Maison | 86 m² | 151 920 € | 1 767 |
| 14/12/2023 | 32 Av Lobbe 19120 Beaulieu-sur-Dordogne | Maison | 135 m² | 180 000 € | 1 333 |
| 24/10/2023 | 5849 La Michoune 19120 Beaulieu-sur-Dordogne | Maison | 90 m² | 227 900 € | 2 532 |