31 Avenue Du Docteur Paul Soufron 19600 Larche
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 260 j) · n° 2619E0147294C
E énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface98 m²
Construction1997
Consommation318 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 806 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 463 €/m² à Larche (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen241 867 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation204 716 – 240 319 €
Soit2 266 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 17 Av Du Doc Paul Soufron 19600 Larche | Maison | 80 m² | 154 150 € | 1 927 |
| 07/11/2025 | 33 Av Du 19 Mars 1962 19600 Larche | Maison | 111 m² | 155 000 € | 1 396 |
| 30/06/2025 | 23 Av Du 19 Mars 1962 19600 Larche | Maison | 98 m² | 211 000 € | 2 153 |
| 01/02/2024 | 9 Av Du Doc Paul Soufron 19600 Larche | Maison | 65 m² | 140 000 € | 2 154 |
| 11/01/2024 | 52 Rue Alexis Jaubert 19600 Larche | Maison | 176 m² | 205 000 € | 1 165 |