2097 Avenue Du Midi 19240 Varetz
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 260 j) · n° 2619E0145727V
E énergie E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface96 m²
Construction1948-1974
Consommation272 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 852 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 789 €/m² à Varetz (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen172 281 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation145 818 – 171 178 €
Soit1 646 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 2 Rue De La Gare 19240 Varetz | Maison | 122 m² | 107 000 € | 877 |
| 08/08/2024 | 25 Av Du Midi 19240 Varetz | Maison | 90 m² | 240 000 € | 2 667 |