25 Rue des Sources 19460 Naves
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 263 j) · n° 2619E0133391J
E énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface103 m²
Construction1976
Consommation329 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 653 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 310 €/m² à Naves (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen135 192 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation114 427 – 134 327 €
Soit1 205 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 8 Rue De L'hotel De Ville 19460 Naves | Appartement | 61 m² | 63 800 € | 1 046 |
| 23/12/2025 | 8 Rue De L'hotel De Ville 19460 Naves | Appartement | 61 m² | 60 025 € | 984 |
| 18/09/2025 | 5 Rue Des Freres Duhamel 19460 Naves | Maison | 108 m² | 130 100 € | 1 205 |
| 27/08/2025 | 8 Rue De L'hotel De Ville 19460 Naves | Appartement | 52 m² | 53 000 € | 1 019 |
| 18/06/2025 | 8 Rue De L'hotel De Ville 19460 Naves | Appartement | 43 m² | 45 000 € | 1 047 |
| 09/01/2025 | 8 Rue De L'hotel De Ville 19460 Naves | Appartement | 46 m² | 52 000 € | 1 130 |
| 19/12/2024 | 8 Rue De L'hotel De Ville 19460 Naves | Appartement | 52 m² | 59 500 € | 1 144 |
| 18/12/2024 | 5968 Rue Abbe Niel 19460 Naves | Maison | 96 m² | 5 320 000 € | 55 417 |
| 18/12/2024 | 5970 Rue Des Huchiers 19460 Naves | Maison | 96 m² | 5 320 000 € | 55 417 |
| 18/12/2024 | 5967 Rue Des Huchiers 19460 Naves | Maison | 97 m² | 5 320 000 € | 54 845 |
| 18/12/2024 | 5971 Rue Des Huchiers 19460 Naves | Maison | 96 m² | 5 320 000 € | 55 417 |
| 18/12/2024 | 5969 La Jarrige 19460 Naves | Maison | 96 m² | 5 320 000 € | 55 417 |
| 24/09/2024 | 8 Rue De L'hotel De Ville 19460 Naves | Appartement | 52 m² | 62 500 € | 1 202 |
| 11/09/2024 | 8 Rue De L'hotel De Ville 19460 Naves | Appartement | 52 m² | 55 000 € | 1 058 |
| 28/08/2024 | 11 A La Route 19460 Naves | Maison | 107 m² | 92 390 € | 863 |