12 Rue de la Belle Croix 18310 Graçay
Maison · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2618E2476270B
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction2001
Consommation120 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé779 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 067 €/m² à Graçay (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen71 489 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation65 770 – 77 208 €
Soit1 067 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 7 Rue Du Loup 18310 Graçay | Maison | 126 m² | 95 000 € | 754 |
| 15/12/2023 | 4 Rue De L Arcade 18310 Graçay | Maison | 82 m² | 109 000 € | 1 329 |
| 01/12/2023 | 26 Rue Du Faubourg D'avexy 18310 Graçay | Maison | 80 m² | 60 000 € | 750 |
| 25/11/2023 | 28 Rue Du Faubourg D'avexy 18310 Graçay | Maison | 150 m² | 130 000 € | 867 |