Signal Vente

3 Rue de la Croix de Fer 18200 Saint-Amand-Montrond

Immeuble · T1 · étage 0 · 411 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 12 j)

G énergieG GESn° 2618E2461327I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface411 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation381 kWh/m²/an
Émissions116 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé23 267 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 183 €/m² à Saint-Amand-Montrond (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen897 868 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation677 352 – 795 152 €
Soit1 790 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20259010 A Cour Froment 18200 Saint-Amand-MontrondMaison71 m²100 000 €1 408
31/12/20259010 A Cour Froment 18200 Saint-Amand-MontrondMaison83 m²100 000 €1 205
30/12/20253 Rue Des Soupirs 18200 Saint-Amand-MontrondAppartement42 m²50 000 €1 190
26/12/202510 Rue Raoul Rochette 18200 Saint-Amand-MontrondAppartement32 m²110 000 €3 438
26/12/202510 Rue Raoul Rochette 18200 Saint-Amand-MontrondAppartement58 m²110 000 €1 897
24/12/20258 Rue Cordier 18200 Saint-Amand-MontrondAppartement24 m²25 000 €1 042
24/12/20258 Rue Cordier 18200 Saint-Amand-MontrondMaison106 m²25 000 €236
18/12/202522 Rue D Afrique 18200 Saint-Amand-MontrondAppartement58 m²60 000 €1 034
18/12/202522 Rue D Afrique 18200 Saint-Amand-MontrondAppartement70 m²60 000 €857
02/12/20251 Rue Saint-Jean 18200 Saint-Amand-MontrondAppartement55 m²204 500 €3 718
02/12/20251 Rue Saint-Jean 18200 Saint-Amand-MontrondAppartement50 m²204 500 €4 090
02/12/20251 Rue Saint-Jean 18200 Saint-Amand-MontrondAppartement45 m²204 500 €4 544
28/11/202518 Rue Nationale 18200 Saint-Amand-MontrondAppartement72 m²84 000 €1 167
27/11/20253 Rue Des Soupirs 18200 Saint-Amand-MontrondAppartement40 m²47 000 €1 175
13/11/20253 Rue Des Soupirs 18200 Saint-Amand-MontrondAppartement62 m²45 000 €726