32 Rue de la Croix Moreau 18100 Vierzon
Maison · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2618E2459540P
C énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface136 m²
Construction1912
Consommation127 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 906 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 175 €/m² à Vierzon (397 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen160 035 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation147 232 – 172 838 €
Soit1 175 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 7 Che Des Vallees 18100 Vierzon | Maison | 99 m² | 110 000 € | 1 111 |
| 18/10/2025 | 16 Rue Emile Zola 18100 Vierzon | Maison | 45 m² | 68 000 € | 1 511 |
| 16/09/2025 | 17 Ptr Petite Rue Des Donneaux 18100 Vierzon | Maison | 245 m² | 216 000 € | 882 |
| 15/01/2025 | 5 Rue Des Donneaux 18100 Vierzon | Maison | 106 m² | 24 250 € | 229 |
| 27/09/2024 | 26 Rue De La Croix Moreau 18100 Vierzon | Maison | 86 m² | 190 000 € | 2 209 |
| 26/09/2024 | 4 Rue De La Croix Moreau 18100 Vierzon | Maison | 60 m² | 96 000 € | 1 600 |
| 21/08/2024 | 11 Che Des Pelles 18100 Vierzon | Maison | 110 m² | 140 000 € | 1 273 |
| 19/03/2024 | 16 Rue De La Croix Moreau 18100 Vierzon | Maison | 83 m² | 110 000 € | 1 325 |
| 21/12/2023 | 18 A Rue Emile Zola 18100 Vierzon | Maison | 65 m² | 85 000 € | 1 308 |
| 19/12/2023 | 22 Che Des Pelles 18100 Vierzon | Maison | 44 m² | 40 000 € | 909 |