18 Route de Tours 18100 Vierzon
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2618E2458948V
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1948-1974
Consommation296 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 076 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 175 €/m² à Vierzon (397 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen76 375 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation64 644 – 75 886 €
Soit1 081 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | 52 Rue Babeuf 18100 Vierzon | Appartement | 62 m² | 65 000 € | 1 048 |
| 24/06/2025 | 28 Rte De Tours 18100 Vierzon | Maison | 150 m² | 110 000 € | 733 |
| 11/01/2025 | 17 Rte De Tours 18100 Vierzon | Maison | 75 m² | 60 000 € | 800 |
| 07/01/2025 | 4 Che Des Sables De St Priest 18100 Vierzon | Maison | 60 m² | 92 000 € | 1 533 |
| 27/09/2024 | 9 Rte De Tours 18100 Vierzon | Maison | 84 m² | 96 000 € | 1 143 |
| 11/09/2024 | 28 Rue De La Fringale 18100 Vierzon | Maison | 75 m² | 126 500 € | 1 687 |
| 19/06/2024 | 12 Imp Babeuf 18100 Vierzon | Maison | 75 m² | 29 000 € | 387 |
| 13/03/2024 | 43 Rue Babeuf 18100 Vierzon | Maison | 71 m² | 76 000 € | 1 070 |