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Rue Fulton 18000 Bourges

Appartement · étage 1 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2618E2448809W

C énergie   A GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1884
Consommation122 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé887 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/06/2026appartement2103 m²DB19433
31/05/2026appartement051 m²CA13933
14/01/2026appartement171 m²BA10828
13/11/2025appartement029 m²CA17128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 999 €/m² à Bourges (811 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 940 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation165 545 – 194 335 €
Soit2 999 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Cour De La Cocarde 18000 BourgesMaison69 m²133 700 €1 938
23/12/202511 Rue De La Halle 18000 BourgesAppartement47 m²80 000 €1 702
19/12/202522 Quai Messire Jacques 18000 BourgesAppartement69 m²319 000 €4 623
19/12/202522 Quai Messire Jacques 18000 BourgesAppartement16 m²319 000 €19 938
19/12/202522 Quai Messire Jacques 18000 BourgesAppartement51 m²319 000 €6 255
19/12/202522 Quai Messire Jacques 18000 BourgesAppartement53 m²319 000 €6 019
01/12/20255 Rue Des Urbets 18000 BourgesAppartement26 m²70 000 €2 692
01/12/20255 Rue Des Urbets 18000 BourgesAppartement24 m²70 000 €2 917
18/11/20255 Rue Des Cordeliers 18000 BourgesAppartement13 m²35 000 €2 692
23/10/202539 Rue D Auron 18000 BourgesAppartement43 m²81 500 €1 895
10/10/202512 Rue Barbes 18000 BourgesAppartement73 m²152 000 €2 082
02/10/20257 Rue Traversiere D Auron 18000 BourgesAppartement112 m²180 000 €1 607
30/09/20257 Rue De Lorroy 18000 BourgesAppartement37 m²69 990 €1 892
30/09/20257 Rue Mayet Genetry 18000 BourgesAppartement116 m²215 200 €1 855
26/09/202525 Rue De La Chappe 18000 BourgesMaison71 m²191 000 €2 690