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8 Rue des Bigarelles 18000 Bourges

Appartement · étage 6 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2618E2435715G

C énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1963
Consommation175 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 092 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/08/2026appartement071 m²EE26859
16/06/2026appartement072 m²DB24741
16/06/2026appartement645 m²CA15641
25/04/2026appartement045 m²FC41848
03/09/2025appartement072 m²DB23136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 999 €/m² à Bourges (811 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 134 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation183 203 – 215 064 €
Soit2 999 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 Rue Alienor D Aquitaine 18000 BourgesMaison82 m²142 000 €1 732
20/11/20258 Rue Des Bigarelles 18000 BourgesAppartement69 m²77 700 €1 126
05/11/20254 Rue Des Bigarelles 18000 BourgesAppartement74 m²60 000 €811
31/10/202557 Rue Alienor D Aquitaine 18000 BourgesMaison45 m²96 500 €2 144
29/10/202544 Rue Alienor D Aquitaine 18000 BourgesMaison52 m²93 000 €1 788
23/09/202514 B Rue De Serbie 18000 BourgesMaison62 m²105 000 €1 694
14/08/202512 Rue Des Bigarelles 18000 BourgesAppartement71 m²50 000 €704
07/08/202512 Rue Des Bigarelles 18000 BourgesAppartement60 m²52 000 €867
07/08/202524 E Rue Agnes Sorel 18000 BourgesAppartement64 m²96 000 €1 500
27/06/202517 Av Des Dumones 18000 BourgesMaison104 m²129 500 €1 245
14/03/20254 Rue Des Bigarelles 18000 BourgesAppartement45 m²45 000 €1 000
13/03/2025105 Av Marcel Sembat 18000 BourgesAppartement41 m²300 000 €7 317
13/03/2025105 Av Marcel Sembat 18000 BourgesAppartement61 m²300 000 €4 918
13/03/2025105 Av Marcel Sembat 18000 BourgesAppartement21 m²300 000 €14 286
13/03/2025105 Av Marcel Sembat 18000 BourgesAppartement32 m²300 000 €9 375