21 Avenue d'Orléans 18000 Bourges
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2618E2424494R
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface134 m²
Constructionavant 1948
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 282 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 981 €/m² à Bourges (669 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen265 454 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation244 218 – 286 690 €
Soit1 981 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 64 Bd Gambetta 18000 Bourges | Appartement | 58 m² | 74 000 € | 1 276 |
| 24/11/2025 | 64 Bd De Juranville 18000 Bourges | Appartement | 52 m² | 90 000 € | 1 731 |
| 20/11/2025 | 8 T Av D Orleans 18000 Bourges | Appartement | 50 m² | 443 000 € | 8 860 |
| 20/11/2025 | 8 T Av D Orleans 18000 Bourges | Appartement | 106 m² | 443 000 € | 4 179 |
| 07/11/2025 | 4 Enclos Des Benedictins 18000 Bourges | Appartement | 43 m² | 72 200 € | 1 679 |
| 17/10/2025 | 5 B Cour Du Mail 18000 Bourges | Appartement | 25 m² | 95 000 € | 3 800 |
| 17/10/2025 | 5 B Cour Du Mail 18000 Bourges | Appartement | 45 m² | 95 000 € | 2 111 |
| 09/10/2025 | 50 Bd Gambetta 18000 Bourges | Appartement | 90 m² | 166 250 € | 1 847 |
| 06/10/2025 | 72 Bd De Juranville 18000 Bourges | Appartement | 24 m² | 28 000 € | 1 167 |
| 17/07/2025 | 24 Rue De L Ile D Or 18000 Bourges | Appartement | 53 m² | 58 000 € | 1 094 |
| 20/06/2025 | 3 Les Vigneries St Georges 18000 Bourges | Maison | 92 m² | 140 000 € | 1 522 |
| 12/06/2025 | 8 B Av D Orleans 18000 Bourges | Appartement | 81 m² | 170 000 € | 2 099 |
| 12/06/2025 | 22 E Rue De L Ile D Or 18000 Bourges | Maison | 50 m² | 75 000 € | 1 500 |
| 11/06/2025 | 25 Rue Jean Chaumeau 18000 Bourges | Maison | 75 m² | 150 000 € | 2 000 |
| 26/05/2025 | 50 Bd Gambetta 18000 Bourges | Appartement | 42 m² | 72 000 € | 1 714 |