Signal Vente

88 Avenue de Saint-Amand 18000 Bourges

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2618E2423294N

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface55 m²
Construction1948-1974
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 364 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 981 €/m² à Bourges (669 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 163 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation96 524 – 113 311 €
Soit1 922 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202518 Rue Gassot De Deffend 18000 BourgesMaison109 m²212 500 €1 950
18/12/202533 Rue Benoit Malon 18000 BourgesMaison100 m²93 000 €930
12/12/2025105 B Rue De Mazieres 18000 BourgesMaison89 m²80 000 €899
12/12/2025105 B Rue De Mazieres 18000 BourgesMaison91 m²80 000 €879
05/12/202597 Av De St-Amand 18000 BourgesAppartement80 m²123 650 €1 546
12/11/202513 Bd Santos Dumont 18000 BourgesAppartement80 m²155 000 €1 938
06/11/202592 Av De St-Amand 18000 BourgesAppartement14 m²43 000 €3 071
06/11/202592 Av De St-Amand 18000 BourgesAppartement11 m²43 000 €3 909
30/09/20255 Rue Camille Pelletan 18000 BourgesMaison90 m²113 500 €1 261
22/09/202527 Rue Camille Pelletan 18000 BourgesAppartement28 m²275 000 €9 821
22/09/202527 Rue Camille Pelletan 18000 BourgesAppartement77 m²275 000 €3 571
17/09/20255 Rue Jules Guesde 18000 BourgesMaison78 m²180 000 €2 308
11/09/20259 B Cour Jean Louis Boncoeur 18000 BourgesMaison69 m²193 100 €2 799
28/08/202510 All Henri Guillaumet 18000 BourgesAppartement79 m²90 000 €1 139
20/08/202524 All Henri Guillaumet 18000 BourgesMaison112 m²200 000 €1 786