48c Route de la Loeuf 18100 Vierzon
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2618E2421603M
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface22 m²
Construction1890
Consommation287 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé793 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 175 €/m² à Vierzon (397 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen26 085 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation23 278 – 27 327 €
Soit1 140 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 48 Rte De La Loeuf 18100 Vierzon | Appartement | 90 m² | 95 000 € | 1 056 |