38 Rue Louis Mallet 18000 Bourges
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2618E2421571G
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1900
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 198 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 981 €/m² à Bourges (669 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen110 342 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation98 469 – 115 594 €
Soit1 922 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 23 Rue Louis Segret 18000 Bourges | Maison | 112 m² | 180 000 € | 1 607 |
| 08/12/2025 | 7 Rue Jeanne De France 18000 Bourges | Appartement | 54 m² | 117 600 € | 2 178 |
| 08/12/2025 | 71 Bd De L Avenir 18000 Bourges | Maison | 138 m² | 244 525 € | 1 772 |
| 05/12/2025 | 17 Av Louis 11 18000 Bourges | Appartement | 73 m² | 110 000 € | 1 507 |
| 14/11/2025 | 9 B Rue Louis Mallet 18000 Bourges | Appartement | 60 m² | 103 000 € | 1 717 |
| 07/11/2025 | 9 Rue Georges Bernanos 18000 Bourges | Maison | 90 m² | 158 900 € | 1 766 |
| 07/11/2025 | 9 B Rue Louis Mallet 18000 Bourges | Appartement | 30 m² | 50 000 € | 1 667 |
| 06/11/2025 | 36 Bd De L Avenir 18000 Bourges | Maison | 78 m² | 105 000 € | 1 346 |
| 30/10/2025 | 1 Rue Charles 7 18000 Bourges | Appartement | 85 m² | 110 000 € | 1 294 |
| 21/10/2025 | 9 B Rue Louis Mallet 18000 Bourges | Appartement | 42 m² | 57 000 € | 1 357 |
| 21/10/2025 | 17 Rue Louis Mallet 18000 Bourges | Maison | 106 m² | 313 200 € | 2 955 |
| 29/09/2025 | 11 Rue Beranger 18000 Bourges | Appartement | 42 m² | 40 000 € | 952 |
| 16/09/2025 | 11 Av Louis 11 18000 Bourges | Appartement | 32 m² | 51 000 € | 1 594 |
| 13/09/2025 | 9 B Rue Louis Mallet 18000 Bourges | Appartement | 30 m² | 47 500 € | 1 583 |
| 05/09/2025 | 5 Rue Jeanne De France 18000 Bourges | Appartement | 54 m² | 85 000 € | 1 574 |